Dự báo giá nhà khu Hoàng Mai trong năm 2017

Sau 1 thời gian dài yên ắng, với 1 khu vực nằm ở phía Nam thủ đô đang trỗi dậy mạnh mẽ sở hữu các Dự án cơ sở vật chất ngàn tỷ, hàng loạt quy hoạch với tính đột phá.
khi cơ sở vật chất là đòn bẩy tăng tốc
Trong vòng 2 năm qua, huyện Hoàng Mai đang từng bước lột xác với hàng loạt các Công trình cơ sở vật chất đã được đưa vào dùng. Trước nhất là tuyến phố vòng đai hai,5 mở mang đoạn trong khoảng Giáp Bát tới trục đường Tân Mai đã được đưa vào sử dụng. Tiếp ngừng thi côngĐây vào đầu tháng 7/2016, đường đương đại hàng đầu phía Nam Thủ đô, nối trọng tâm hành chính thị xã Hoàng Mai mang điểm đầu tuyến đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ đã chính thức được thông xe, đưa vào sử dụng.

Theo chung cư tân hoàng mai thì Gần đây nhất, ngày 17/10/2016, UBND huyện Hoàng Mai đã khởi công Công trình mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh bắt đầu từ đoạn cầu Mai Động nối thẳng đến đường vành đai 3. Dự án này có chiều dài trên 3,5km với tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ được xem là nút liên lạc trọng tâm trong kết nối liên lạc nội đô ra ngoại thành, góp phần hạn chế ùn tắc lối vào phía Nam.

Chưa giới hạn lại ở ngừng thi côngĐây, trong năm 2017 UBND quận Hoàng Mai sẽ tiếp diễn khởi công 3 con đường đặc trưng quan trọng tại khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy gồm: Công trình con đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên, Dự án tuyến phố nối trong khoảng trục đường Tam Trinh đến trục Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên và Dự án đường vòng đai hai,5 đoạn trong khoảng Đầm Hồng đến quốc lộ 1A cũng sẽ được gấp rút triển khai trong năm 2017.

dot pha ve ha tang gia nha khu hoang mai duoc du bao se leo thang trong nam 2017
các trục đường to đang từng bước hình thành khu vực Minh Khai - Tam Trinh - Vĩnh Tuy.
Đặc biệt, theo thông báo chúng tôi sở hữu được cũng trong quý 2 năm sau UBND huyện Hoàng Mai sẽ tiến hành Công trình mở mang đường Lĩnh Nam. Con đường Lĩnh Nam mở mang sẽ sở hữu hai đoạn từ Tam Trinh đến phố Vĩnh Hưng mặt cắt 21,5m và trong khoảng Vĩnh Hưng nối con đường vòng đai 3 mặt cắt 40m. Sau khi tuyến đường này được hoàn thiện sẽ tạo động lực tăng trưởng kinh tế phố hội cho số đông khu vực này.
Giám định về cơ sở khu vực này, bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng phòng ban nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: "Từ rất lâu rồi, hạ tầng khu Nam khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy - Lĩnh Nam chưa mang sự đột phá. bên cạnh đó trong vòng hai năm trở lại đây, nhiều Dự án cơ sở vật chất mới đã triển khai và đang là quy hoạch đã tại động lực quan trong xúc tiến BĐS khu vực này".

thị trường bất động sản trỗi dậy mạnh mẽ
Sự tăng trưởng mạnh mẽ của hạ tầng khu vực cộng có tiềm năng tăng trưởng còn cao, khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy đang mang sức hấp dẫn mạnh mẽ mang những đại gia BĐS. Làn sóng dập dồn đầu cơ của những công ty BĐS vào khu vực này thời gian qua cho thấy những nhà đầu cơ đang tăng tốc để "đón lõng" thị trường trước lúc hạ tầng đi vào hoàn thiện.

Tính trong khoảng cuối năm 2014 tới bây giờ cuộc đua của các Dự án chung cư Phía Nam Hà Nội chưa lúc nào hạ nhiệt. Trước nhất là sự xuất hiện của hàng loạt Công trình lớn với tầm cỡ như Khu thị thành Times City, Khu thành phố Gamuda. Tiếp sau ngừng thi côngĐây là sự thành lập của các Công trình chung cư mới như Helios Tower – 75 Tam Trinh, New Horizon City – 87 Lĩnh Nam, Đồng Phát Park View Tower...

Đặc biệt kể từ đầu năm 2016, thị trường BĐS khu vực này lại trở nên náo nhiệt hơn bao giờ hết lúc với sự góp mặt của một đại gia từng mang tiếng sở hữu phân khúc BĐS hạng sang Tập đoàn Tân Hoàng Minh có Khu thành phố mới Tân Hoàng Mai. Hay những tay chơi mới nổi trên thị phần BĐS như Tập đoàn Sunshine Group sở hữu 2 Công trình Sunshine Garden và Sunshine Palace, Tập đoàn T&T sở hữu khu chung cư T&T Riverside.

thẩm định về làn sóng các nhà đầu tư đang đổ mạnh tiền vào khu vực này bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc phòng ban nghiên cứu CBRE Hà Nội từng cho biết: "Nguyên nhân thời kì vừa qua khu vực phía Nam thu hút một lượng lớn Công trình nhà ở là do khả năng lớn mạnh của thị trường bất động sản phía Nam vẫn còn phổ quát cơ hội".
"Hơn thế nữa, mật độ dân cư tại khu vực phía Nam hiện hữu chưa cao so có các huyện khác như Đống Đa, Cầu Giấy... tuy nhiên, điều quan trọng là những Công trình ở khu Nam với mức giá làng nhàng tốt hơn với khu Tây và khu trọng tâm giả dụ cùng phân khúc", bà An cho biết.

Đánh giá về triển vọng khu vực này, đại diện CBRE cũng khẳng định, sự tăng trưởng của hệ thống cơ sở vật chất giao thông trở nên điểm đặc sắc quan trọng của thị phần bất động sản. Rõ ràng, sở hữu việc mở rộng, xây mới các tuyến đường, tăng cường khả năng kết nối, khu vực phía Nam đã thu hút được nhiều Công trình bất động sản. Dự án nào càng thuận tiện về giao thông thì sức hút càng to.
Cảm ơn bạn đã đọc tin!

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TIN TỨC DỰ ÁN

Đóng liên hệ [X]